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昆明:多家银行首套房贷款利率松动

添加时间:2019-03-07

记者算了一笔账,以贷款100万元为例,按揭30年,以等额本息的方式还款,若基准利率上浮10%,则每个月需还款5609.07元,30年还款总额约为202万元;若基准利率上浮15%,则每个月需还款5762.88元,30年还款总额约为207万元。二者比较,总还款额可节省5万余元。

记者留心到,目前,昆明市大多数国有商业银行给予基准利率上浮10%的优惠,但部分股份制商业银行仍然是首套房首付20%,利率为基准利率上浮10%-15%。虽然各家银行都纷纷对首套房贷款利率进行了调剂,但却并未对二套房贷款利率进行太大幅度的调整,仍为首付40%-45%,利率为基准利率上浮15%-20%。

一国有商业银行云南省分行个贷中心人士表示,由于供求关系发生变革,今年以来住房贷款利率已经趋于平稳,诚然部分银行仍然对名义示首套房贷款利率为基准利率15%,但若是综合条件达标的话,银行也会酌情给予基准利率上浮10%的优惠。

自深圳首套房贷款利率回调之后,昨日,记者从昆明市多家银行理解到,首套房贷款利率已由此前的基准利率上浮15%降至上浮10%。

一股份商业银行昆明分行零售部人士表现,从当初市场的资金情形以及楼市的成交量来看,未来,银行在房贷上的资金会相对拮据,刚性须要的人们可能趁此机会失掉较低成本的贷款。(记者马苗报道)

融360大数据研究院房贷数据显示,2018年12月全国首套房平均利率中,昆明以5.54%位列房贷利率十大最低城市。

在建行、邮储银行、中行等多家银行网点,记者懂得到,今年春节后,贸易银行首套房贷款利率已调解为基准利率上浮10%。“若是客户的信用情况好、偿贷才干强的话,向银行申请后,首套房贷款利率可能获得基准利率上浮10%的优惠。”一股份制商业银行零售部人士介绍,今年房贷利率下降是大略率事件,目前固然只有个别银行能够清楚给予基准利率上浮10%的优惠,但市场整体下调首套房、二套房贷款利率的时间应该不会长。

值得留神的是,虽然个别银行表示只有资质水平很好的客户才华够取得首付20%、基准利率上浮10%的优惠,但融360大数据研讨院的信息显示,在昆明,中国银行、建设银行、交通银行、浦发银行、富滇银行等10家银行都供应首套房首付20%、基准利率上浮10%的贷款。